抛开上官莹对自己那不该有的心思,苏叶青觉得上官莹的话还是有一定道理的。
自己拍下吴东市东城的地皮确实并不是摆在那看看的。
苏叶青早就规划好了要建度假村。
既然是建造,那肯定离不开建筑公司。
选一家有口碑,有实力的建筑公司确实也是保证建筑质量的一个基础。
吴东市的建筑公司,排在前面的除了中天世纪,就是吴东三建了。
但是,目前中天世纪是不可能有多余的精力来和自己合作的了。
抛开个人因数来说,吴东三建目前的确是最好的选择了。
只是,苏叶青不想因为这个合作和上官莹搭上任何关系。
……
苏叶青似乎是有了决定,抬头认真地看着上官龙天。
“上官董事长,东城的地皮我确实不做建住宅楼的打算。”
上官龙天喉咙一紧,以为苏叶青又要用借口拒绝自己了。
上官莹也是脸色一白,想不到自己说了这么多,还都是从大局出发的,苏叶青还是要拒绝。
但是,苏叶青没有给上官龙天开口的机会,直接说到了主题。
“东城的地皮我是准备建度假村用的。”
“度假村?”
上官龙天不自觉地重复了一遍。
建造度假村,需要的资金可不是建住宅小区能比的。
作为建筑业的大佬,上官龙天知道建造度假村不仅需要大量的资金做基础,而且这个资金的回笼也没有住宅小区来的快。
建住宅小区,只要你拿到相关的文件,就可以以期房的形式面向社会进行销售,直接收回成本了。
但是,度假村,明显和住宅小区是不一样的性质。
建造度假村所有的成本都是需要开发商自己承担的,想要回本盈利,必须要等到度假村建造完成,投入使用之后才可能实现。
而且,非常重要的一点,在银行贷款这一方面,度假村的贷款可比小区住宅的贷款来得难得多。
上官龙天一开始以为苏叶青拍下地皮肯定是用作建造住宅小区用的。
想着地皮苏叶青已经得到了,后期需要的资金也可以和银行贷款,压力也是小了不少。
现在苏叶青居然打算把东城的地皮用作建度假村,上官龙天陷入了沉思。
建度假村,需要的资金估计得有几个地皮的资金那么多。
自己的吴东三建有那么多流动资金来和苏叶青谈合作吗?
“苏董事长是认真的吗?”
上官龙天不得不再次确认道。
如果苏叶青不是和自己开玩笑,那么上官龙天觉得自己得重新评估苏叶青的实力了。
按照苏叶青在吴东市的资产,上官龙天并不觉得苏叶青能有多么容易地从银行方面贷到款。
但是看苏叶青的样子,根本就没有一点压力,好像建度假村在苏叶青的眼里就跟随随便便盖个房子一样简单。
上官龙天觉得要么苏叶青就是不差钱。
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