余飞这番训斥让中介无话可说,他们平日里早就习惯了找点由头就拍马屁,一般也不会拍错了,这样反而让顾客心情会愉悦很多,甚至脸皮薄的人,对于他们的房子和价格不是很满意,最后还是会成交。
可是今天真的是马屁拍到了马蹄子上了,他这一番话,只是让余飞和豆豆都十分尴尬,并没有其他更好的作用体现出来。
“好了,说说房子的事情吧!之前从你们上传的内容看到房子的面积是一百三十平米,但是大家都知道,咱们这土地上,有个很恶心人的规矩,那就是有公摊面积,咱们这房子的公摊面积是多少?实用面积是多少?”
余飞和对方也不纠缠,直接开始谈正事儿。
“公摊和周围的小区相比,其实并不多,还算比较少的小区了,开发商故意让了不少土地出来做绿化,但是没有计入住户的面积之中,所以你们完全不用担心公摊面积的问题!”
这位中介自然也希望赶紧换话题,不然他尴尬的都还不知道该怎么办才好了,所以迅速给大家介绍到。
“你的废话可真多啊!我问你公摊是多少,谁让你给我说这些了?”
余飞不耐烦的皱起来了眉头,他十分厌恶这些为了挣钱,所以故意给人玩各种话术的行为,你要说这些人只是稍微修饰还好,可是他们的话术往往都有种类似于诈骗的感觉了,故意模糊一些对他们不利的条件,夸大吹嘘一些实际上不靠谱的条件。
所以对于这种人,余飞彻底一点面子都不给留了,你当我是傻子忽悠,那就不要要求我尊重你了!
凡是遇到推销的时候,对于某些方面给你说的含糊不清的行为,那你几乎不需要验证,就可以确定这是对方比较坑的地方了。
对方越是说的模糊不清,那你越是要追问到底,甚至对方口头做出来的承诺都不接受,因为这些销售为了业绩,什么鬼话都敢说。
反正只要忽悠的你签了合同以后,到时候合同生效,人家口头承诺没有法律效应,往往也找不到证人,那你就只能哑巴吃黄连了!
“不好意思,不好意思,公摊大概也就二十几个平,属于正常的水平!”
中介小伙被余飞骂也不敢还嘴,因为他也知道余飞看出来了他们的套路了,这个时候只能老老实实的回答出来一个数目。
这些人为了赚钱早就不要脸了,要脸也不会搞出来那么多的话术和套路,甚至他们的行为都是在擦法律的擦边球来赚钱,都说法律是道德的最低要求,那就可以说这些人往往都毫无道德可验,那怎么会要脸呢?
除非是有些人自己做的事情不道德,还自己不那样觉得,还要别人给他脸,给他一个体面,这才是最无耻的人,无耻的都不自知!
“你要是再给我玩这些套路,老子马上就走,你
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