第524章断供潮
受上个月影响,香江地产市场却出现了冰火两重天的情况,房产销售上面本就比较低迷的行情更加冰冷,而因为布莱恩政府实行年增加二十万常驻市民计划,租房市场却异常火热。
这也导致住房售价在下跌,而租房价格却在上涨,形成了极为不正常的倒挂现象。
作为香江商界的精英们,自然很清楚出现这样情况的原因,外来人口增加促使租房价格上涨只是一部分因素。
更多原因还是因为很多市民对未来局势的不确定,因而有实力买房的也暂时推迟了这一计划,而是继续选择租房住。
甚至有一部分直接出售了自己的住房,而去选择租房,那样就可以说走就走,以避免未来局势有变给自身造成巨大损失。
面对目前这一情况,欣建置业也放缓了天水城项目建设进度,本来二期在10月就能够交房,并且同时开工建设第三期项目。
只是考虑到目前市场,欣建置业准备按照与政府签订的合同来,准备在明年二月份交房,三月再动工修建第三期。
至于租房市场,欣建系目前并没有去参与,对于市民租房这一市场,李建辉也没有要欣建系企业去当包租公的打算。
只是有些事不是李建辉不想就不想的,由于彭克志已经前往了星洲担任东南亚发展银行总裁,加上原常务副总裁杜凝雪也前往了珀斯担任利普银行总裁,李建辉暂时兼任欣建银行总裁,以维持股民对欣建银行的信心。
而就在6号上午,李建辉就接到欣建银行常务副总裁林毅明汇报,欣建银行这边已经迎来了一个断供潮,尤其是在80香江楼价巅峰购买的那批人,准备放弃购买的住房,其中断供的还有一些是欣建系以及东华会旗下的员工。
究其原因,还是现在房价相对于他们购买时期的价格已经跌了一半,甚至跌了2/3,他们要交的贷款新买一套还有剩,他们怎么可能还继续交。
面对这一情况,李建辉也相当棘手,这就是自由市场经济的不同,完全由市场主导,没有谁会来兜底,这次不知都又会有多少银行会倒下。
而且一旦这消息大规模流传出去,只怕新一轮的挤兑潮又将来临,银行贷出去那么多款,回来的只是一套套房子,这对于银行来说打击相当的大。
为了应对这一问题,在当天下午,东华会香江银行企业和地产企业高层召开了联席会议,共同商议如何处理银行手里这些房子,避免银行发展受到太大的拖累。
“各位,今天特意请大家参加这个会议,主要是因为香江地产市场方面的变化,导致我们各大银行手里有着不少断供房急需处理,不知大家有什么好的建议,能够避免因为大规模断供拖累我们产业的发展。”
对于这方面,各大地
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