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农庄建设在20公顷荒地的平地部分,都是一些简陋的平房和彩钢搭建而成的大棚子,主要储存各种物品并给工人们提供一个住宿生活区。
从这些基础设施建设中也能够看出这片土地价格低廉的另一个原因了,因为这些建筑看上去大部分都是临时建筑,想要经营这些房子都得扒掉重建。
60公顷的土地还是挺吸引人的,相当于华夏的900亩地,更别说上边有40公顷种的整整齐齐的都是橄榄树,一眼看上去赏心悦目。
不过当他们在农场工作人员的陪同下开着电瓶车顺着道路一路向丘陵上边开过去之后,他们发现整个种植园的情况并不容乐观。虽然树木长得郁郁葱葱,但也仅限叶子而已。
本来10月份应该是橄榄树的挂果期,但是现在树上看上去空荡荡的,只有零零散散青色的小果子点缀在枝叶之间。
“这些树为什么会这个样子。”梁恩询问起了陪同的那位种植园工作人员,“明明树长得很好,看上去生命力也很旺盛,但为什么不结果?”
“这个我们专门找了雅典大学研究感染方面的教授过来检查过,但是也没有看出有什么地方不对?”这名工作人员的脸上也露出了不解的表情。
“无论是水,土,养分,光照还是病虫害等等一系列的情况我们都考虑过了,并进行了检查,但最后还是什么都没发现。”
“不过按我们家里的长辈的说法,这应该是这些橄榄树们种下去之后还没有苏醒,但总有一天它们会苏醒并为我们奉献果子的。”
“这——”听了这位农场工人的说法,梁恩觉得自己更糊涂了,好在这个时候递过来的资料解释了他心中的疑惑。
根据资料上的说法,这个种植园无论是环境还是树木本身都没有大的问题,现在之所以没有进入结果期纯粹是因为果树生长周期的问题。
但问题是,这么一来,果树什么时候能够挂果丰产就成为了一个玄学问题,可能明年果树就会挂果,也可能会拖到3——5年之后。
这种不确定性对于投资商来说是最大的弱点,因为像这样一个种植园每年支出不小,没有几个人能够接受年复一年的赔钱。
虽然梁恩对于橄榄种植园如何经营并不了解,但以他从小在农场长大的经历来看,当年希腊官方在这里开拓种植园也是有着勃勃野心的。
光是看那些分布在整个种植园的滴灌系统以及水泵,蓄水池,小型化验室以及一大堆各种各样的劳动工具就能看出当年的确这个地方投入了不少资源。
只是事与愿违,有些事并不是想做好就能做好的,外行人再努力,结果也只可能是南辕北辙,从现在看来,希腊官方在这个地方赔钱赔的应该挺难看。
尤其是随着不挂果期的时间增长,这个种植园价格也不断地贬值,因为人们会怀疑这个种植园有问题。
更重要的是如果一直不结果,那么人们就只能铲掉这些树去种别的。这个时候考虑到砍树外加挖树根的人工费用,种植园的价格就会被砸到底。
估计是因为亏得太难受,预期也难看,所以官方才会把这片地以白菜价挂牌出售,至少从资料上来看,这片属于克里特岛政府下属的种植园出售的议案在议会中几乎全票通过。
“也就是说,接下来我们的工作几乎就是碰运气。”范猛说道,等到把所有的东西大致看了一遍后,梁恩他们三个人单独占了一间房子用法语讨论了起来。
“你说的没错,这的确是要看运气的。”梁恩点了点头说到,“如果两年内这些果树能进入挂果期,那么这个地方的经营就是赚的,但如果超过两年,我们赔钱就赔定了。”
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