楼,房子销售不出去的情形。”
说到这,天赐见石总等人都露出深思的神色,也就停了下了几分钟。
等他们再次投来关注的目光,天赐才继续道:“国家3月份的时候,对产能过剩的钢铁、水泥和电解铝等行业提出了去产能的概念,力求遏制产能盲目扩张、淘汰落后产能、调整优化产业结构,努力开拓国内外市场,增强企业创新驱动发展动力。我们房地产业虽不在国家去产能范围内,但是我个人认为咱们行业现况跟那些行业非常像。只不过国家为了稳定经济、确保赋税收入,才没有提出来而已。那么为什么咱们房地产行业,不主动实施,来一个以退为进呢?”
“天经理语出惊人、发人深省,只是房地产业树大根深、竞争者众多,若是咱们退了,会有更多企业涌上去的。”石恩来沉吟道。
天赐微微一笑,“那就让他们上去好了,目前国内房地产泡沫已经隐现,房产税征收在即,国家调控的大棒,在民众的呼声下已经挥下;在国际环境上,m国领导人大力提倡本
土主义,势必在国际上掀起贸易战,对各种贸易品征收关税,世界经济必定会受到很大的影响,甚至会出现经济动荡。
综上所述,未来一年或几年时间里,房地产业必定会迎来寒冬。那么我们为什么不主动放缓发展脚步呢?龙都等房屋成为稀缺资源的一线城市,保持原有开发规模不变,按比例减少在二线城市开发规模,放缓甚至放弃在三四线城市的楼盘开发。
在这段时间咱们减少银行贷款,避免产生高额利息的同时,做好产业转型,投资一些风险小、见效快的行业,做好度过地产界寒冬的准备。其实龙都的地产巨头王氏集团,在很早就开始转型了,只是各位没有注意而已。”
此言一出,整个会场的人都愣住了,孙成才猛地一拍脑门,“对啊!前两年王氏集团踏足影视娱乐圈,他们家的大公子搞什么网红经济,我还嘲笑他们不务正业,现在看来,他们是早就看透了房地产业的未来了啊!”
“怪不得,王氏集团前段时间主动放弃了好几个楼盘的竞争,还低价转让了数百个三四线城市的商服和住宅楼项目。”鲁达能恍然大悟的道。
石恩来亦是苦笑道:“可笑我们有些人没看穿事情的本质,还以为王氏集团自毁长城,因为他们资产缩水当不成首富,而看笑话呢。”
“刚才这些话都是我个人的猜测,说的不对的地方,各位业界前辈别往心里去。”天赐淡笑着结束了发言。
石天来等人本想借这个机会交好天赐,没想到却被他一席话打动了,以他们的商业头脑和能力,一旦有人点破窗户纸,剩下的事情完全可以自行解决了。
“天经理,听君一席话胜读十年书,就冲你刚才那番话,我们万事集团开发楼盘的物业项目,承包费给你打八折!”石天来激动的道。
孙氏集团和鲁氏集团等过半的房地产开发商,表达了类似的意思。
剩余三四成的则认为他不过是信口开河、危言耸听,根本没放在心上,琢磨着如何趁着竞争对手收拢产业的时候,迅速占领空白市场!
请收藏:https://m.anmo4.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)